AGENZIA IMMOBILIARE DOMINI S.A.S.

Rif XY - C 47/22/A

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Descrizione

Vendiamo in Centro Storico a Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo, importante villa con giardino, completamente ristrutturata.
La villa, ristrutturata con materiali pregiati che le danno un'immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un'atmosfera calda.
Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo; completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo.
Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio "Jacuzzi", sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali.
Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall'esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia, mentre sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico.

Dettagli

Rif XY - C 47/22/A
Prezzo € 690.000
Provincia Venezia
Comune Portogruaro
Indirizzo Via Marco Belli 1
Superficie 327 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 78,6 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1962
Ascensore no
Garage 35 mq
Giardino 167 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 47 mq
Mansarda 77 mq