AGENZIA IMMOBILIARE DOMINI S.A.S.
Rif VZ-P 7/24
Descrizione
A due passi dal centro storico di Portogruaro, in posizione strategica e ben servita, questa villa da ristrutturare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.
Con uno scoperto di 800 mq, un’organizzazione degli ambienti funzionale e una veranda riservata sul verde retrostante, questa proprietà offre tutto il potenziale per diventare una residenza accogliente e versatile.
La villa si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una cucina luminosa, collegata direttamente alla veranda affacciata sul giardino interno, ideale per momenti di relax in totale privacy.
Al piano terra, gli spazi comprendono una spaziosa taverna, uno studio, un servizio aggiuntivo, un ripostiglio e un garage interno. In aggiunta, un secondo ampio garage di 42 mq in un fabbricato adiacente offre ulteriori opzioni di utilizzo.
Grazie alla sua posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al centro, questa villa è una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona pratica e ben collegata.
Non perdere questa occasione! Contattaci ora per saperne di più e prenotare una visita.
Con uno scoperto di 800 mq, un’organizzazione degli ambienti funzionale e una veranda riservata sul verde retrostante, questa proprietà offre tutto il potenziale per diventare una residenza accogliente e versatile.
La villa si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una cucina luminosa, collegata direttamente alla veranda affacciata sul giardino interno, ideale per momenti di relax in totale privacy.
Al piano terra, gli spazi comprendono una spaziosa taverna, uno studio, un servizio aggiuntivo, un ripostiglio e un garage interno. In aggiunta, un secondo ampio garage di 42 mq in un fabbricato adiacente offre ulteriori opzioni di utilizzo.
Grazie alla sua posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al centro, questa villa è una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona pratica e ben collegata.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 110 Mq | 110 Mqc |
| Magazzino | 18 Mq | 5 Mqc |
| Accessorie | ||
| Veranda - 1° piano | 13 Mq | 8 Mqc |
| Taverna collegata - piano terra | 100 Mq | 40 Mqc |
| Box collegato | 23 Mq | 12 Mqc |
| Box non collegato | 42 Mq | 17 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra | 4 Mq | 1 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 9 Mq | 3 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 800 Mq | 24 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 223 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif VZ-P 7/24
Prezzo € 244.000
Provincia Venezia
Comune Portogruaro
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 448,39 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
AGENZIA IMMOBILIARE DOMINI S.A.S.
VIA I° MAGGIO 126 30023 CONCORDIA SAGITTARIA (VE)
0421275800
0421390924
3357034704
VIA I° MAGGIO 126 30023 CONCORDIA SAGITTARIA (VE)
0421275800
0421390924
3357034704
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C.F.: 02749040271
P.IVA: 02749040271
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