AGENZIA IMMOBILIARE DOMINI S.A.S. AGENZIA IMMOBILIARE DOMINI S.A.S.

AGENZIA IMMOBILIARE DOMINI S.A.S.

Rif XY -C 25/23

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Descrizione

Immergiti nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità: questa magnifica villa singola a San Giorgio al Tagliamento ti offre spazi generosi, una cura architettonica impeccabile e un ambiente esclusivo.
Situata in zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza da Bibione e Lignano, questa proprietà unica è circondata da un ampio giardino e servita da una comoda pista ciclabile. Ideale per famiglie che cercano raffinatezza, comfort e privacy.
Spazi Prestigiosi e Ben Progettati:
Al piano rialzato, la zona giorno si apre con un ingresso elegante, che conduce a:
• Una cucina-pranzo spaziosa con pratico ripostiglio annesso.
• Un soggiorno elegante e spazioso, suddiviso dal caminetto centrale in due aree accoglienti, con ampie vetrate affacciate sul parco.
La zona notte comprende:
• 4 camere, di cui 2 matrimoniali, tutte con bagno privato e un comodo guardaroba.
• Sopra al soggiorno, uno studio/biblioteca luminoso e perfettamente arredato.
Al piano terra, gli spazi di servizio includono:
• Una taverna con caminetto centrale "alla vallesana", perfetta per cene in compagnia.
• Studio con ingresso indipendente, lavanderia, cantina, magazzino e un garage per 2/3 auto.
Un’Occasione Unica
• Questa villa rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un ambiente esclusivo e signorile, circondati dal verde e lontani dal caos, senza rinunciare ai collegamenti con le località turistiche più prestigiose.
Non lasciarti sfuggire questa villa da sogno! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: potresti essere la persona giusta per questo gioiello unico.
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 316 Mq 316 Mqc
Accessorie
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 30 Mq 9 Mqc
Sup. Principale - piano terra 117 Mq 59 Mqc
Box collegato - piano terra 46 Mq 28 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato 39 Mq 10 Mqc
Giardino villa collegato 2.200 Mq 46 Mqc
Totale 468 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif XY -C 25/23
Prezzo € 325.000
Provincia Venezia
Comune San Michele al Tagliamento
Indirizzo Via Pordenone 47
Superficie 316 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 6
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 181,5 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1975
Ascensore no
Garage 46 mq
Giardino 2.200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Mansarda 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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VIA I° MAGGIO 126 30023 CONCORDIA SAGITTARIA (VE)
0421275800 0421390924 3357034704
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