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AMPIA VILLA SIGNORILE CON PARCO PRIVATO E COMFORT DI PREGIO

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Rif: XY -C 25/23

SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO

VENEZIA
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Immergiti nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità: questa magnifica villa singola a San Giorgio al Tagliamento ti offre spazi generosi, una cura architettonica impeccabile e un ambiente esclusivo.
Situata in zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza da Bibione e Lignano, questa proprietà unica è circondata da un ampio giardino e servita da una comoda pista ciclabile. Ideale per famiglie che cercano raffinatezza, comfort e privacy.
Spazi Prestigiosi e Ben Progettati:
Al piano rialzato, la zona giorno si apre con un ingresso elegante, che conduce a:
• Una cucina-pranzo spaziosa con pratico ripostiglio annesso.
• Un soggiorno elegante e spazioso, suddiviso dal caminetto centrale in due aree accoglienti, con ampie vetrate affacciate sul parco.
La zona notte comprende:
• 4 camere, di cui 2 matrimoniali, tutte con bagno privato e un comodo guardaroba.
• Sopra al soggiorno, uno studio/biblioteca luminoso e perfettamente arredato.
Al piano terra, gli spazi di servizio includono:
• Una taverna con caminetto centrale "alla vallesana", perfetta per cene in compagnia.
• Studio con ingresso indipendente, lavanderia, cantina, magazzino e un garage per 2/3 auto.
Un’Occasione Unica
• Questa villa rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un ambiente esclusivo e signorile, circondati dal verde e lontani dal caos, senza rinunciare ai collegamenti con le località turistiche più prestigiose.
Non lasciarti sfuggire questa villa da sogno! Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: potresti essere la persona giusta per questo gioiello unico.
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 316 Mq 316 Mqc
Accessorie
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 30 Mq 9 Mqc
Sup. Principale - piano terra 117 Mq 59 Mqc
Box collegato - piano terra 46 Mq 28 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato 39 Mq 10 Mqc
Giardino villa collegato 2.200 Mq 46 Mqc
Totale 468 Mqc

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